會議提到,要統籌協調保障性安居工程和房地產市場的關系。各地要深入研究、靈活運用保障性安居工程政策,打通棚改安置房、保障性租賃住房籌集與存量商品房的通道,促進房地產業良性循環和健康發展。
要優化棚改安置方式,將存量商品住房作為籌集棚改安置房的重要渠道,允許被安置人在貨幣化安置、異地實物安置、回遷安置中自主選擇,適當提高貨幣化安置補償標準。
鼓勵通過購買商品房、收購在建商品房項目等方式籌集保租房,通過此類方式籌集的保租房允許先租后售,承租人租住滿5年后,可申請購買房屋產權,已交租金可抵購房款;對于商品房去化周期偏長的城市,不鼓勵、不提倡通過新增國有建設用地建設保租房。
加快推進棚戶區改造。2023年全省棚改目標任務是開工14.5萬套、建成10.5萬套。
大力發展保障性租賃住房。2023年保障性租賃住房目標任務是籌集3.5萬套。
不斷優化公租房管理服務。2023年公租房目標任務是,發放公租房租賃補貼2萬戶,新建44個公租房智能化管理小區。
持續提升公積金服務效能。2023年,全省計劃歸集住房公積金700億元,發放個人住房貸款280億元,提取公積金400億元。