曲周縣自然資源和規劃局

　　關于出讓原褚莊鄉政府、塔寺橋鄉政府、組織部舊址國有建設用地使用權的公告

　　經縣政府[2022]47號文件批復，同意對原褚莊鄉政府、原塔寺橋鄉政府、原組織部舊址依法公開出讓，該三宗地已經在“中國土地市場網”、“曲周縣公共資源交易系統”同步公示，有意競買者可于2022年10月17日至2022年11月15日登錄查詢，具體宗地情況如下：

　　〔2022〕-12號宗地，原褚莊鄉政府，位于褚莊村，東至李新領，西至大路，南至褚莊村，北至過道。

　　依據建設規劃意見：1、該宗地位于原褚莊鄉政府，宗地面積2187.42平方米(約3.28畝);

　　2、該宗地用地性質為居住用地，1.0<容積率≤1.8，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，建筑限高36米。

　　3、該宗地主要出入口位于西側道路;

　　4、商業配套及公共服務用房面積必須滿足小區居民和縣城公共服務要求，按《邯鄲市人民政府辦公廳關于加強城鎮新建小區配套非經營性公建設施建設管理的實施意見》規定配建老年服務設施、社區黨群綜合服務場所和郵政(快遞)等服務場所;

　　5、機動車停車位按戶數1:1配建，應按停車位數100%預留充電設施安裝條件;

　　6、按規定退讓道路紅線和其它地界，日照間距應符合國家技術規范要求;

　　7、建筑設計應采用新材料、新技術，應符合建筑節能和可再生能源利用要求，并需符合有關綠色建筑評價標準;

　　8、根據縣政府辦公室《關于大力發展裝配式建筑的實施意見》曲政辦字〔2019〕8號文和《曲周縣關于推進超低能耗建筑發展的實施方案》曲政規〔2020〕7號文的要求，裝配式建筑配建比例不低于20%，提倡建設超低能耗建筑;

　　9、未盡事宜參照《邯鄲市城市規劃管理技術規定(建筑篇)》、《城市居住區規劃設計標準》(GB50180-2018)等國家、省市現行法律、法規、規章的規定執行。

　　〔2022〕-15號宗地，原塔寺橋鄉政府土地，位于白寨鎮婁寨村西，東至趙麗軍、賈艮貴;西至路;南至耕地;北至路。

　　1、依據建設規劃意見：該宗地位于原塔寺橋鄉政府，宗地面積4891.12平方米(約7.34畝);

　　2、該宗地用地性質為居住用地，1.0<容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高27米。

　　3、該宗地主要出入口位于北側大街路，小區要采用人車分流;

　　4、商業配套及公共服務用房面積必須滿足小區居民和縣城公共服務要求，按《邯鄲市人民政府辦公廳關于加強城鎮新建小區配套非經營性公建設施建設管理的實施意見》規定配建老年服務設施、社區黨群綜合服務場所和郵政(快遞)等服務場所;

　　5、機動車停車位按戶數1:1配建，應按停車位數100%預留充電設施安裝條件;

　　6、按規定退讓道路紅線和其它地界，日照間距應符合國家技術規范要求;

　　7、建筑設計應采用新材料、新技術，應符合建筑節能和可再生能源利用要求，并需符合有關綠色建筑評價標準;

　　8、根據縣政府辦公室《關于大力發展裝配式建筑的實施意見》曲政辦字〔2019〕8號文和《曲周縣關于推進超低能耗建筑發展的實施方案》曲政規〔2020〕7號文的要求，裝配式建筑配建比例不低于20%，提倡建設超低能耗建筑;

　　9、未盡事宜參照《邯鄲市城市規劃管理技術規定(建筑篇)》、《城市居住區規劃設計標準》(GB50180-2018)等國家、省市現行法律、法規、規章的規定執行。

　　〔2022〕-17號宗地，原組織部舊址，東至過道，西至金玉民，南至劉永紅，北至鳳城路。

　　1、依據建設規劃意見：該宗地位于鳳城路西段路南，原組織部舊址，宗地面積400平方米(約0.6畝);

　　2、該宗地用地性質為居住用地，1.0<容積率≤1.5，建筑密度≤30%，建筑限高10米。

　　3、該宗地主要出口位于鳳城路;

　　4、按規定退讓道路紅線和其它地界，日照間距應符合國家技術規范要求;

　　5、未盡事宜參照《邯鄲市城市規劃管理技術規定(建筑篇)》、等國家、省市現行法律、法規、規章的規定執行。

　　以上3宗土地的國有建設用地使用權按居住用地以掛牌方式面向社會公開出讓，委托拍賣公司代理該宗地的拍賣活動，出讓年限均為七十年，〔2022〕-12號宗地宗地起始價380萬元(約116萬元/畝)，土地競買保證金380萬元;〔2022〕-15號宗地宗地起始價380萬元(約52萬元/畝)，土地競買保證金380萬元;〔2022〕-17號宗地宗地起始價98萬元(約163萬元/畝)，土地競買保證金98萬元;以上宗地增價幅度均為10萬元或10萬元的整倍數，均為有底價出讓，底價于掛牌活動開始前由集體研究確定并嚴格保密，土地出讓金在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后一個月內交清。

　　曲周縣自然資源和規劃局

　　2022年10月17日

　　來源：微觀曲周