加大基礎設施改造力度。老舊小區改造是文明城市建設的重要內容,對于補齊城市功能短板,提升城市能級具有重要意義。明確改造內容,把群眾反映最強烈、現實最需要改造的內容,提煉為“9+X”改造內容,“里子”“面子”一起改。“9”是指違建拆除、樓頂防水改造、樓體內外改造、線路改造、管道改造、道路改造、外部環境改造、安全改造、文化內涵提升等九項內容,“X”指不同小區依據實際、結合群眾需求,自行確定的改造內容。同時,將加裝電梯、拆墻并院等作為重點列入改造內容,使改造工作徹底、到位。
嚴格按照改造流程實施,主要包括征集群眾意見、確定改造方案、市級會審報備、方案公示、辦理工程招投標、施工許可等前期手續,進場施工,竣工驗收,群眾滿意度調查、完善后期管理等,確保改造規范、順利實施。積極推行設計師、規劃師全程參與老舊小區改造指導制度,高標準設計、全方位規劃,確保改造有規可依,有據可循。
加大督導整改工作力度,各縣(市、區)建立詳細的項目改造清單,明確改造內容、時間節點、完成情況、完成效果,掛圖作戰,完成一項核銷一項,直至全部完成任務。建立健全長效管理機制,推進物委會、業委會和物業服務企業黨組織全覆蓋,形成規范有序的“六位一體”共建共治共享的社區治理格局。同時,在全市范圍內繼續推廣“紅色物業”管理模式,強化黨建引領,鞏固老舊小區改造成果,不斷提升物業服務水平。
繼續開展觀摩評比活動。今年全市計劃組織四次觀摩評比,邀請人大代表、政協委員、居民代表參加,現場打分,現場評出名次,現場公布獎勵資金,促進精品小區改造提升,加快整體改造工作進度。
據介紹,通過改造,老舊小區將實現改造內容由表到里、改造方式由粗到精、改造效果由好到美、后期管理由無到有的轉變,讓老舊小區重煥新顏,舒適宜居,提升老舊小區居民的獲得感、幸福感和滿意度。(記者王英)