邯鄲市新興公館小區2號樓業主，一提到供暖心里邊就有件事放不下來，不是說供暖效果不好，而是他們的供暖費，每年都要多交一部分，到底是什么原因造成的呢?

　　這個熱力卡錯著呢，我們購房合同上面積是90.99平米，現在熱力卡面積是116.01，將每年多交取暖費多交不到500元。

　　記者了解到，反映多交取暖費的都是小區2號樓的業主，雖然他們在2018年交取暖費時就已經發現，交費面積比實際面積多出20多平，但是問題一直未能得到解決。

 

　　那么居民所說多交的20多平米，究竟是如何產生的呢?記者來到熱力公司了解情況。

 

　　你這個房子買的不是期房嗎，買到手之后90天內必須要辦房證，就是因為您的房子一直沒辦房證，所以面積咱們雙方一直，不能說扯皮，就是有點爭議。只要您的房證下來，哪怕就不是房證，有房管部門正規的測繪報告書，出臺之后，咱們都是按照正規測繪報告書進行收費的。

　　熱力公司的工作人員說，取暖費收取的法定依據不是購房協議，而是房產證面積，在沒有房產證的情況下，他們會跟開發商一起測算單元樓的總取暖面積，至于分戶面積，則是由開發商提供。

　　就是這個新戶入網的需要開發建設單位，提供竣工圖紙，和一套采暖系統等等。我們雙方根據圖紙，必須是竣工圖紙，蓋著竣工章的， 拿著這個圖我們才認，然后我們跟開發建設單位，共同測算， 單元樓的建筑面積，測完之后我們以合同的形式，把它確定下來， 這里邊我強調出到單元樓面積，個戶面積哪來的，是用戶自行分攤的，這個面積我們是不參與個戶分攤的，就是看你們現在的交費面積，是開發建設單位，他們自己分攤報過來的，這個問題歸根揭底出在哪兒，出在開發商身上。

　　依據熱力公司工作人員的說法，如果分攤出現較大誤差，同一棟居民樓有人多交的話，就會有人少交。至于開發商為何分攤取暖面積時沒有依據購房協議，這需要開發商來解釋。不過，記者在開發商辦公地看到，這里已經人去樓空。

　　這里是小區的開發商邯鄲遠洋實業集團房地產開發有限公司的原辦公地，那么記者今天來到這里，發現轉了一圈竟然沒有發現一名工作人員，而從現場的一份材料上，記者看到了一部固定電話，但是記者撥打這個電話呢，也已經成為空號。

　　在無法聯系上邯鄲遠洋實業集團房地產開發有限公司的情況下，記者電話聯系了集團下屬的物業負責人。

　　實際上也就是90多?

　　對，實際上就是90多。

　　當時為什么會出這個錯?

　　沒有讓業主吃過虧啊，往年去年的時候，他多交的取暖費，都從物業費里給他扣除了。

　　邯鄲遠洋實業集團物業服務有限公司的薛經理表示，就目前取暖費分攤不合理的現狀，他們會從物業費上給涉及到的業主進行減免。至于什么時間能予以更正，還需要開發公司跟熱力公司進一步溝通。

 

　　更正的個事兒就得地產那邊兒，跟熱力公司溝通這個事兒了。

　　地產那兒對接的你有聯系人嗎?我能給他聯系一下嗎?

　　這樣你也理解我一下，畢竟都是一個公司的，要從我這邊把聯系方式透露過去，確實也不太合適。

　　給電話不太合適，但居民們聯系不上開發商，無法跟熱力公司溝通，這又是否合適呢?給居民們留下這么一件棘手的事，這又是否合適呢。其實這件事，說難也不難，交房的時候開發商都會對實際面積進行測繪，只要開發商出面，與熱力公司溝通，問題不是不能解決，關鍵就要看這家開發商，包括和它同屬一家公司的物業，肯不肯為居民們負責了。