邯鄲市邯山區江城首邑的購房者給我們打電話說，他們之前買房子的時候簽訂了購房協議，并支付了20萬左右的房款，如今開發商突然不按協議價格履行，這是怎么回事兒呢，記者趕了過去了解情況。

　　15年的時候在河北江城地產開發的這個江城首邑樓盤，是3980一平米買的，交了二十萬零五千的房子預收款。現在好幾年過去了，現在給我們打電話說是樓盤要漲價，就是不按原來的協議執行，現在是每平米漲到了一萬二，讓我們去購買，業主們現在很著急，我們心里邊也挺(郁悶)，一下子漲了這么多錢我們也接受不了。

　　業主們告訴記者，當初買房的時候，認購協議上標明是2018年6月30之前完工，可是沒成想一下子拖到現在也沒有完全交工。

 

　　14年我買的時候本來結婚用的，結果到現在孩子都出生4歲多快5歲了，到現在一直交不了房，也是很著急這個事兒，家里邊因為房子這個問題也很糾結。

　　業主們說，此前幾年江城首邑樓盤這里一度停工，最近好不容易盼到了開發商和新的房產公司安居集團合作，項目才重新施工，可是突如其來的房價上漲讓許多業主無法接受。

　　協議簽的是3900元一平方米，現在房子一下子漲到了一萬二，現在買這么大的房子，一下子拿不出這么多錢，漲的也太多，接受不了，我們接受不了，確實是負擔不起。

　　因為近期江城首邑的售樓處正在施工，記者只好通過電話聯系了河北江城房地產開發有限公司的負責人了解情況。

　　各個成本算下來，主要是安居主導權大點，就算成一萬二了，這不是開發商態度已經出來了嗎，就是漲價。

　　那上面協議不是寫著價錢的嗎。

　　這不是協議沒履行。

　　對你們為什么不履行?

　　我們履行不了，我們要能履行了早就履行了。

　　讓你們退錢的時候也不退，退不了沒錢，然后讓等房子說不漲價，現在又給我們說漲價，你說誰接受的了。

　　我給你說責任我們有，但也不全部是我們自己的，好多也有左右不了的責任。

　　肯定不是業主的責任。

　　是我們該承擔承擔，但是沒有這個成本，沒有這個價格樓蓋不起來。

　　隨后記者將這一情況反映給了邯鄲市邯山區滏東街道辦事處。

 

　　江城首邑這個事兒，這個地產中間資金鏈斷裂，之前就是違規售房，中間包括咱們政府協調，找了一些合作伙伴，這個項目沒有死等于是盤活了，剛才說這個價格這個事兒，現在它在沒有取得預售證之前，它這個是違規的，所以說現在已經叫停了。

 

　　李江告訴記者，現在江城首邑項目此前一度瀕臨倒閉，如今經過協調項目已經重新啟動，并且取得了施工證開始施工，至于大家擔心的漲價問題，李江表示需要進一步的協商。

　　目前房價這塊主要是，一個開發商來說，肯定是市場行為，作為政府來說不能完全干預這個事兒，但是肯定會去協調這個事兒。

　　從記者的采訪來看，邯鄲江城首邑這個樓盤無論是漲價前還是漲價后都屬于違規售房，再次提醒打算買房的朋友，買房時牢記看“五證”，您要記不住是哪五證，就看他有沒有“商品房預售許可證”，預售證是五證里最后辦理的一個證，有了這個證，基本前面四個證也就都有了。除此之外，更要記住，別不顧合法與否，只顧樓盤單價的便宜，那很有可能您被套進去。