中新網杭州2月20日電(郭其鈺)“你使用的房子是法院的執行標的，不按期騰退可能涉嫌刑事犯罪!”記者20日從浙江省杭州市中級人民法院獲悉，該院發出浙江首份《涉嫌拒執犯罪預告書》，一周內被執行人便主動到法院承認錯誤，書面承諾按時騰退不動產并具結悔過。

　　杭州中院發出涉嫌拒執犯罪預告書。杭州中院 供圖

　　婁某與吳某民間借貸糾紛一案中，吳某以自己名下的一套不動產抵押給婁某，仲裁裁決吳某應支付婁某350余萬元及相應利息。經婁某申請，杭州中院依法立案執行。

　　執行法官發現，被執行人吳某不只將不動產抵押給申請人婁某，還與某裝飾公司簽署了以房抵債協議，之后裝飾公司又將該房產出租給案外人馮某。在評估、拍賣程序中，執行法官多次聯系被執行人吳某和實際使用人馮某，并現場張貼騰退公告，但吳某稱其未實際使用，無法騰退，馮某則既不接電話，也不主動騰退，影響執行進程。

　　執行法官在研判案情時認為，馮某拒不騰退涉案不動產，符合拒執條件，涉嫌拒執犯罪。但馮某作為案外人，法院尚沒有直接接觸過案外人馮某，真實情況掌握不夠全面。且該不動產在租賃中，中間又涉及某裝飾公司，若協調不好，則有可能出現異議、異議之訴的法律程序，導致執行過程耗時太長，影響執行效果。

　　考慮到法院執行應找準各方利益平衡點，既要避免執行乏力，更要避免執行過度，既要彰顯法律權威，更要體現司法溫度。杭州中院決定向案外人方某、馮某發出涉嫌拒執犯罪預告書，告知不騰退上述不動產的行為涉嫌觸犯“拒不執行判決、裁定罪”，并告知相應的法律后果。

　　該預告書發出一周內，被執行人吳某、案外人方某、馮某便主動到法院承認錯誤，書面承諾按時騰退不動產并具結悔過。

　　“執行的目的在于保證當事人勝訴權益的兌現，同時最大限度降低對被執行人、案外人權益的影響。”該案執行法官介紹，杭州中院推出預罰款、預拘留、涉嫌拒執犯罪預告等措施，以最小成本、最低代價，敦促被執行人自動履行，保障當事人勝訴權利的實現，進一步推動形成“自動履行為主、強制執行為輔”的工作局面。(完)