“第二支箭”提振房企債券融資，美的置業堅守價值不忘初心

　　11月14日，中國銀行間市場交易商協會(以下簡稱“交易商協會”)受理了美的置業150億元儲架式注冊發行。連日來市場不斷釋放出融資的利好消息，11月8日，中國銀行間市場交易商協會表示繼續推進并擴大民營企業債券融資支持工具(“第二支箭”)。

　　時隔一周，金融支持房地產16條措施出臺，對于提振市場信心起到有力作用。隨著行業持續出清，穩守財務安全底線的“三好生”將成為行業的一股清流，匯聚成支撐行業良性發展的中堅力量。

　　多政策支持地產健康發展，“清流”房企再迎東風

　　11月14日，央行和銀保監會聯合發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(簡稱“金融16條”)，鼓勵金融機構重點支持治理完善、聚焦主業、資質良好的房地產企業穩健發展。換言之，像美的置業、龍湖此類的優質民營房企，得到的融資支持將再度提升，而這對于提振市場信心也起到很大作用。

　　據悉，就在金融16條出臺同日，中國銀行間市場交易商協會受理了美的置業150億元中期票據儲架式注冊發行，首行金額為30億元。目前正按照相關自律規則開展注冊評議工作。同時，中債增進公司也受理了美的置業增信業務意向。這意味著，美的置業成為“第二支箭”(民營企業債券融資支持工具)支持的首批房企單位。

　　此前，美的置業憑借優良企業資質和高信用價值，屢次獲得多家主流金融機構支持。繼2月成為首家成功發行中票的內房股民企，公司接連與招商銀行、交通銀行、建設銀行以及農業銀行達成戰略合作，獲得共計390億元地產并購貸及保障性租賃住房貸款以及360億元個人住房按揭貸款專項額度。5月，美的置業成功發行10億公司債，系首批創設信用保護合約發債示范房企。美的置業整體經營穩健，信貸記錄優良，擁有較好的市場聲譽，資信水平進入民營房企第一梯隊。

　　重品質、提前交付，清流房企如何做好“價值守望者”

　　隨著行業深度調整期的到來，“保交付”成為當前第一要務。交付大考中，標桿房企美的置業始終堅守企業責任，把產品、交付和服務放在首位，力爭不僅保交付節點，更要提升工程質量、重視社群及用戶品牌打造，為業主更健康、更美好的生活方式。2022年1至10月，美的置業累計交付超5萬套，客戶滿意度位列行業第一梯隊。

　　面對“交付”課題，美的置業中部區域秉承高品質交付宗旨，11年初心不改，圍繞交付觸點全流程持續升級，踐行美好交付理想。

　　邯鄲西部美的城交付實景圖

　　2022年1月，在業主的熱切期盼中，邯鄲美的·悅江府項目提前134天交付，以過硬的品質和服務再現“美好家速度”，收獲業主贊譽。7月，西部美的城項目迎來盛大交付，9天累計交付近2000套。作為中部區域布局邯鄲復興區的首個項目，西部美的城邀請工程師直擊交付現場，嚴格檢驗項目品質，與1.1萬人共同見證“為邯鄲西區再造一座美的城”的美好承諾兌現。

　　邯鄲美的·悅江府交付現場收獲業主錦旗

　　堅守企業責任，服務力煥新再升級

　　流水不爭先，爭的是滔滔不絕。“三好生”如美的置業秉持一直堅守的價值觀——做動能十足的馬拉松選手，嚴格堅守自己的企業責任和擔當，為業主、為百姓好的生活方式。

　　開年以來，美的置業中部區域堅持客戶服務標準，持續煥新服務體系，全面落地親子社、悅動社、老友社、公益社四大橙意社群，將美的置業式的品質生活方式注入每一位業主的日常。

　　“這是屬于美的置業鄰居們自己的晚會。”1月，美的置業第二屆邯鄲業主春晚溫暖回歸，堅持業主主辦、業主表演、業主評審、業主觀賞，為業主打造專屬體驗;4月，面對疫情按下的“暫停鍵”，橙意社群發起“我”的慢時光主題活動，讓忙碌的女性褪去標簽，找回久違的自己，享受屬于自己的美好時光;6月，美的置業中部區域聯合邯鄲交通廣播舉辦第四屆愛心送考活動，招募愛心司機、聯合電臺直播減壓，用實際行動表達對考生們的真誠祝福。

　　美的置業中部區域活動實拍圖

　　2022品質交付年，更多業主正式加入美的置業大家庭。7月以來，中部區域面向8城業主召集寵愛團成員，前往嶺南親采佛荔，各交付項目荔枝品鑒會、露天電影節、親子運動會紛紛落地，籃球賽、羽毛球賽、繽紛戲水趴、素拓童訓營輪番上演。8月“黑金寵愛季”，中部區域聯合邯鄲悅然廣場，為持有黑金卡的邯鄲美的置業業主送上一場集寵愛、美食、潮購于一體的福利盛宴……種種專屬寵愛的背后，是極致貼心服務，更是美的置業中部區域以社群文化探尋生活方式的決心。

　　美的置業中部區域活動實拍圖

　　于美的置業而言，依托產品與服務的高品質交付，是立身的根本，這也是企業深耕十余載，收獲萬千業主信賴的信心。秉承50余年厚積品牌優勢和安全良性財務狀況，美的置業已成為穩健型房企標桿之一。作為一家責任房企，美的置業更不忘長期主義的產品初心，堅守如期交付底線，實現對超百萬業主的“暖心交付”“服務煥新”。作為穿越周期的“清流”房企，持續不斷為行業、業主、投資者兌現看得見的品質生活，注入一股又一股強心劑。