海淀啟動最大棚戶區改造 小月河曾擠進10萬人

　　(記者蘭潔)位于京藏高速以西、北沙灘橋附近的海淀區最大棚戶區改造已經啟動，包括曾經和唐家嶺齊名的蟻族聚集地小月河及萬家燈火燈具城、盛宏達小商品城等14家大型綜合市場都將騰退，改造后建設以教育科研為主要產業定位的中關村東升科技園三期。

　　小月河曾經擠進10萬人

　　在京藏高速北沙灘橋西北角，印有“拆”字的告示牌隨處可見，透過碎磚頭、水泥塊和未完全拆除的門臉房、群租房可以看出，整個區域十分龐大，儼然一座小城。這里就是曾比肩唐家嶺的小月河群租聚集地，常住的本地戶口人數僅為2056人，外來人口卻高達10萬人。

　　“公寓樓和公寓樓之間也就半米多寬，從下看上去幾乎是一線天”，棚戶區所屬的海淀區東升鎮塔院村黨總支書記李建軍指著還未拆完的商鋪告訴記者，當初光臨街的小門臉就有600多間，更別說主街里面，擠滿了四五層的違建公寓樓，“里面不僅住著周圍上班的小白領，還有整家從外地搬來做生意的，光是幼兒園就有6所，這么密集的人口造成了很大的治安、安全隱患，去年就曾發生大小火災30多起。”

　　去年，小月河群租聚集地被納入京昌路楔形綠地棚戶區改造項目，涉及騰退搬遷的地上物建筑面積約94萬平方米，今年8月啟動拆遷騰退。李建軍說，“明年春節后，這里就會開建中關村東升科技園三期。”

　　“萬家燈火”將搬至沙城

　　除了群租房區域，按照規劃該項目范圍內需要騰退的還有萬家燈火、盛宏達、堯舜建材市場等14家大型綜合市場。

　　“目前萬家燈火已經在河北沙城選好了地方，盛宏達小商品城的搬遷地是在燕郊。”李建軍表示，這幾個市場預計明年春節前開始騰退搬遷。搬遷后的萬家燈火、盛宏達等市場將在市場店面進行產品展示的基礎上，重點發展電子商務業務，并增強物流功能，成為建材、商品的集散周轉地。

　　“并不是所有商戶都搬過去，而是會挑選約三分之一質量好、信譽好的商戶簽約落戶，從而進行新的商業轉型。”李建軍說。

　　科技園三期定位教育科研

　　京昌路楔形綠地棚戶區改造項目分為回遷安置房地塊、自留產業地塊、商品房地塊和教育研發地塊。東升鎮相關負責人介紹，農民上樓之后，將通過加入股份合作社的形式實現就業，農民變成股東，資產變成股權，農民從產業開發中長期受益。

　　中關村東升科技園三期建成后將以教育科研為主要產業定位，吸引科研院所、外資企業等具有競爭力、形成規模的企業進駐，同時引入高新技術成果到園區實現產業化。此外，作為北京市規劃的七條楔形綠地之一，該項目還將建設106公頃的景觀綠地，改善地區生態環境面貌。