[河北新聞]連日來，饒陽縣皇都豪庭小區業主們為了物業費和取暖的事很煩心。小區物業將物業費與取暖費捆綁起來收取，物業費一收就是一年的。另外，如果不取暖的話，則被要求交取暖費用40%的“資源占用費”，還會被鋸斷供熱管道。

　　業主

　　物業費抱上取暖費大腿

　　這段日子來，在饒陽縣皇都豪庭小區，耀海物業公司貼出通知，要求2014年10月31日至2015年10月31日的物業費與今冬取暖費一同收取。業主們說，物業公司要求，想要交取暖費，必須同時預交一年的物業費?？纱蠹倚睦餂]底，要是預交了一年的物業費，物業服務不到位咋辦?物業公司要是中途退出了，業主們上哪兒去找呢?

　　物業 物業費和取暖費得一起交

　　耀海物業公司一位工作人員稱，物業費和取暖費得一起交。物業費預收一年的，取暖費是今冬一個取暖季的。取暖費是受地熱公司委托代收，住戶不取暖要交40%的資源占用費。

　　住建部門

　　捆綁收費不合適 物業費最多預收半年

　　物業費預收多長時間才合法?衡水市住建局物業科負責人表示，按照現行規定，物業公司最長可以向業主預收半年的物業費。如果物業公司想延長預收時間，要提前與業主商議，簽署協議或合同，得到業委會、業主們的同意，才可以收取。

　　對于物業公司說的取暖費、物業費必須一起交的情況，衡水市住建局物業科負責人表示，物業公司可以接受其他單位委托，向業主代收水、電、取暖等費用，但兩種以上收費捆綁在一起的做法，顯然不合適。

　　業內人士

　　搭車收費、延長收費時段是不得已的“下策”

　　衡水一位從事物業行業的人士表示，物業費收費難是很多物業公司最頭疼的問題，目前很多小區都存在業主拖欠物業費的現象，嚴重的會導致公司無法正常運營。有的物業公司為了收取物業費想盡了辦法，物業費與門禁卡捆綁收取，有的與取暖費捆綁收取，有的與電梯卡捆綁收取……搭車收費、延長預收費時段是不得已的“下策”。