[河北新聞]近日，保定市新建華小區業主們自籌訴訟費打贏了一場官司：把小區現有物業“炒魷魚”。據悉，這是該市首個通過訴訟方式與社區物業解除關系的案例，對于解決其他社區存在的業主與物業糾紛，具有借鑒意義。

　　據新建華小區業委會主任霍文濤介紹，2007年1月份該小區開發商海匯房地產有限公司與海昌物業簽訂協議，由該物業公司對小區進行管理。2013年8月份，海昌物業變更登記為美佳物業，為該小區居民提供物業服務至今。近年來，小區業主認為物業公司不僅沒有盡到服務職責，還占用綠化用地、消防通道搭建商鋪、車庫等，從中獲得收益，引發大多數業主不滿，且查詢該物業并無物業企業服務資質。

　　為了解聘小區物業，業主們沒有選擇拒交物業費等消極對抗方式，而是走法律途徑解決。2013年12月23日，保定市南市區法院受理了新建華小區業主的訴訟。今年10月21日，保定市南市區法院一審判決新建華小區業委會勝訴，業主們關于解除前期物業服務合同、移交物業服務用房等訴求得到支持。按照法院判決，一審判決正式生效后30日內，保定市新建華小區現有物業須自動退出。對于被業主解聘一事，新建華小區物業負責人認為他們有些冤枉，表示將會上訴。