[河北新聞]永清 北京客提150萬現金到場簽約

　　盡管利好傳聞并未落實，但永清樓市已經急速升溫，清明小長假期間經歷了此起彼伏的跳漲

　　4月4日，北京市西城區政府與河北省廊坊市政府簽署合作發展框架協議，在接下來的4月5、6、7日三天清明小長假，位于廊坊南部的永清縣便迎來了樓市的全面跳漲。

　　- 故事

　　塑料袋里拎著150多萬現金

　　4月8日一大早，銷售人員陳玉(化名)剛剛進入售樓處，一個在之前一天從她手中，預訂了兩套房的北京客戶，將一個塑料袋放在前臺，要求簽約。

　　“將近150多萬啊，放在塑料袋里就提著來了。”陳玉回憶著當天上午的情形，還沒有完全從震驚中恢復過來。這也是尚未完全走出校門的她，在實習期接到的第一單“大生意”。在和另一名同事花費了將近兩個小時，將150萬現金驗收之后，她隨即發了一條“手都數軟了”的微信朋友圈，配圖便是堆成小山的成捆人民幣。

　　事實上，據她介紹，永清最近樓市成交火爆，但一套普通住宅通常就是六七十萬元，因此選擇一次性付款的購房人特別多。

　　一天賣6套別墅 銷售員日賺7萬

　　雖然犧牲了小長假的休息時間，但因為工作帶來的豐厚回報，讓在售樓處泡了三天的小衛頗有成就感。

　　這三天，來售樓處看房買房的購房人之多，讓4年來在永清賣房子的小衛和眾多同事，一起感到應接不暇。“幾乎不用刻意去找，客戶都是自己找上門的。”小衛表示，就在小長假的最后一天，他一個人就賣了6套別墅，每套房子按照均價230萬計算，一天的成交額已接近1400萬元。“這簡直是之前大半年的任務量。”小衛自己都難以置信，按照公司千分之三的提點，扣除稅金后，他大概可以拿到7萬元的獎金。

　　- 永清小檔案

　　歷史：永清縣可追溯至春秋時期，屬燕國封疆之地。唐天寶元年(公元742年)取“沙漠永清”之意，改名永清縣至今。永清歷史上曾發生韓信受降、楊業筑臺、乾隆制詩等史實軼事。

　　區位：永清縣隸屬河北省廊坊市，北距首都60公里，東距天津市60公里，距首都機場80公里，距天津新港100公里。

　　規模：永清幅員面積776平方公里，現轄五鎮、九鄉、一園，總人口38.2萬人。

　　“瘋狂”追漲

　　4月8日，記者驅車從京西南繞行固安走京開，大約行駛1個半小時后到達永清縣城。一條主干道益昌路，將永清縣老城區東西兩隔，臨街的商鋪用極高分貝播放著各種流行或不流行的口水歌，在這個普通工作日的周二上午，看不到急行軍一樣的行人和擁堵不堪的交通，有穿著拖鞋和睡衣在路邊挑選蔬菜和水果的居民，緩慢而平靜的生活節奏，如同任何一個中國式縣城的縮影。

　　然而，平靜的生活表象之下，永清縣城的房地產市場在過去三天的清明節小長假里，剛剛經歷了一波此起彼伏的跳漲。

　　在益昌北路的金地經典售樓處門口，仍有幾輛京牌汽車停在門口，售樓處內，三三兩兩的看房人在沙盤前聆聽銷售人員的解說。據記者了解，金地經典是廊坊金地房地產開發有限公司在永清開發的第5個項目，定位為永清縣高端住宅，截至去年底，項目銷售均價始終保持在5500元/平方米左右，今年以來，包括旗下在售的天一城等項目，在原價的基礎上每平方米上調了500-700元。“準確地說，就是在西城和廊坊簽約這一周才開始漲的。小長假這幾天每天都有三四十組客戶來看房，基本上都是從北京來的。”項目銷售人員如是說。

　　一位不愿具名的永清本地開發商負責人告訴記者，即使做出相應的價格調整，相比北京周邊的燕郊、涿州，永清仍處于價值洼地，未來肯定還會漲。