[河北新聞] “原本是我們的土地,怎么就成了別人的?國土局怎么就給他們頒發了土地證?”看著眼前正在建設商品房的土地,張桂豐已經記不清他是第多少次向別人說出自己的疑惑了。
張桂豐是河北省固安縣的一名村民。20多年前,他和其他兩名合伙人一起成立公司,并花費12萬元購買了9.5畝建設用地用于建設廠房。由于種種原因,公司沒有經營下去,只剩下建設了一半的廠房。
然而,幾年后,在這三名合伙人毫不知情的情況下,當地的國土部門卻將該片土地登記到了幾名自然人名下,而且還有土地使用證。
雖然三名合伙人在了解情況后就開始了自己的法律維權之路,但是隨著時間推移和當地國土部門的沉默,加上產權的多次交易和新證的辦理,讓該片土地的產權歸屬變得越來越模糊。
現如今,三名合伙人中一名已經去世,另外兩人也已經年逾花甲。“我就想弄明白,到底我們的土地怎么就沒了!”頭發已經鬢白的張桂豐反復向記者說。
投資40萬只剩下了土地
據張桂豐介紹,1991年,他和尹和、楊志坡(已病故)合伙開辦了固安縣和峰進口國產汽車配件經營部(以下簡稱和峰經營部)。
為拓展業務,三人決定籌建固安三龍汽車配件廠,在經過固安縣企業局批準立項后,和峰公司在1992年12月取得“建設用地規劃許可證”和(92)土建字63號《批準用地協議書》。
隨后,三名合伙人以和峰經營部的名義與固安縣固安鎮高莊頭村簽訂了《建設用地協議書》,在固安縣固涿路北側、固安一中住宅西側征用了高莊頭村9.5畝土地,向高莊頭村交付了征地補償款,并向固安縣土地局交付了土地管理費。
在他們出示的一份《合作協議書》上,中新網記者看到該協議書規定,尹和、張桂豐、楊志坡三人合伙在高莊頭村征地,合伙建廠,征得的土地及資產屬三人共同所有。
原高莊頭村村支書趙廣義1月13日在接受中新網記者采訪時也對張桂豐等人的說法進行了證實:1992年,張桂豐等人確實征用了村里9.5畝土地。趙廣義說,他當時將征地補償款和一些樹木的補償款都交到了村委會,單據也保存在村里的會計手里。
財富也伴隨著風險。據張桂豐、尹和二人介紹,由于供貨對象出現問題,他們規劃好的項目不得不匆匆下馬,而正在建設的廠房也只能停工。而此時,他們已經投資了40萬元。
一直到1997年,剛從失敗背影里緩和回來的張桂豐等人才想起,應該辦理《國有土地使用證》。據張桂豐介紹,在他們申請辦理土地證時,曾與縣國土局工作人進行過接觸,該名工作人員已經同意他們可以辦理證件。但是第二天,他們卻被告知證件不能辦理,但具體原因沒有過多解釋。