供熱企業：物業存在虛報瞞報情況

　　據悉，負責為小區供暖的是中電投石家莊供熱有限公司。就此事，一位李姓工作人員告訴記者，通過近期的入戶調查，他們已經查明明珠花苑小區物業確實存在虛報瞞報謊報空置房取暖費申請數據的情況。

　　至于該小區物業到底虛報瞞報多少，他表示暫時還未統計出來，調查工作仍在繼續。此外，有關該小區總繳費數額等數據，他表示也不方便透露。

　　他說，目前，物業虛報瞞報空置房取暖費申請數據，截留業主取暖費的情況在一些小區存在。這不僅損害了廣大繳費業主的利益，而且對供熱企業也造成損失。“明珠花苑是水網供暖，如果物業上報給我們的小區取暖面積是10萬平方米，可實際取暖面積是20萬平方米的話，那么，小區業主整體供暖情況不可避免地就會受影響。此外，樓道里有管道井，物業可隨意操控業主的分戶閥門，我們也在想辦法解決這個問題。”

　　他還表示，這些年，為了打擊物業這種造假行為，供熱企業也采取多方舉措，入戶調查只是其中之一。他說，公司也正在考慮像移動、聯通、銀行等開設繳費窗口，不再讓物業代收取暖費，來有效遏制物業這種“兩邊坑”行為。

　　物業此舉涉嫌欺詐

　　業內人士認為，如果物業此舉是為居民及時供暖并迅速補足取暖費，那尚可理解;但如果為了從中漁利，那就可能涉嫌違約。

　　河北明杰律師事務所主任王惠民認為，物業作為代收取暖費的一方，其這種虛報瞞報空置房取暖費申請數據的行為，對供熱企業來說，已經構成了欺詐，供熱企業可以以物業取得不當得利為由，向法院提起訴訟。

　　他說，物業此舉屬于“兩邊坑，物業從中獲利”的不當行為，物業應該立即將截留的取暖費全額上繳給供熱企業，以此保證小區廣大業主正常取暖。