[河北新聞]不限購、10萬付首付、每月1500元按揭、57萬元買下85平米兩居室，在北京的房價日益高漲的今天，這樣的宣傳語顯得有些不可思議。

　　然而，在“環北京區域”，這樣的住宅卻隨處可見。近年來，燕郊、香河、固安……這些屬于河北、又臨近北京的區域，受到的關注已是越來越多。隨著這些地區的發展和宣傳，大量無力、也無資格在北京購房的人重新燃起了買房的希望，紛紛奔赴河北購房。

　　“我以為我不能北京買房呢，現在才知道還有燕郊，過年就回家和爸爸商量買房子的事情去。”北大醫學部的小趙說到。

　　價格飛漲環京區域火爆 安家夢圓河北

　　“固安去年的房價差不多是4000元，今年直接漲到8000多元。”固安某樓盤的銷售介紹說。雖然燕郊的房價據傳是遇到了上漲瓶頸，但今年仍然維持了3000元左右的漲幅，位置比較好的樓盤已經漲到了1.2萬元每平米。

　　但去往這些地方購房的人仍然絡繹不絕，在香河某樓盤的售樓處中，雖是工作日，但售樓處內二十來組桌椅全部坐滿了購房者，其中一些已經開始簽署購房意向書，并繳款1萬元定金。“這里你50、60萬能買一整套房子，放在北京連個首付都不夠，”一位購房者感慨。

　　在這些地方，房地產已經進化成最主要的產業。當地的一些居民，拿著樓盤的宣傳頁，徘徊在國貿、北京站一些地鐵口外，對著路人不住念叨著，“看房，看房去么，燕郊看房。”他們并不收錢，如果有人有意愿，就免費帶著去各個售樓處看房、講解，甚至還倒貼路費。

　　一位五十多歲的大媽說，“有人雇我的，我帶你們去看房，每看一個就在表格上填一個，填滿20個就能領1200塊錢”，金九銀十的旺季，“一天就能有20個了。”

　　在樓市最火的燕郊和固安，區域內最繁華的主街上全部布滿售樓處，天洋城、孔雀城、英國宮、萬華城、首爾甜城、薩拉曼卡……幾乎所有項目的售樓處，都能在這一條街上找到。

　　環北京區域的發展，滿足了很多在北京工作的年輕人的安家夢。在四川大學讀研的小馮，畢業后來北京工作，三年前在燕郊中心位置購置一套三居室。他將家鄉的父母接過來，現在，一家五口住在這里。談到房子，小馮顯得很開心，“當時6000塊左右，可以承擔，我們就買了，也算在北京這邊有個家。”小馮還經常邀請朋友去家里玩，“我帶你們去看潮白河。”

　　除去自住的人群，想去投資的也大有人在，“這幾個地方房價都漲得快，也不限購，買幾套先放著，漲上去了再賣。燕郊、固安、廊坊我都去過了，今天再去香河看看。”在去香河的938路跨省公交上，30歲出頭的小周說。

　　密度過高配套奇缺 交通幾近不堪忍受

　　然而，有些事情似乎并不像看上去那么美好。

　　擁有“售樓處一條街”的固安，整個縣城全部是普遍在30層以上的板樓或塔樓，鱗次櫛比，一棟樓容納上百戶人家，而且，這些樓全部都在建設中。“現在整個縣城就是個大工地。”一位固安的老居民搖著頭。

　　項目的規模也越建越大，某項目銷售表示，整個樓盤規劃了近300棟樓，“都建好了，有30000戶左右”。但在這樣一個未來或需容納幾十萬戶人家的縣城中，甚至連一個相當于物美級別的購物中心都沒有，最大的商場萬匯廣場充斥著“心隨衣動”、“歐夢達”、“金絲猴”這樣的山寨服裝品牌。

　　而許多開放商許諾的“商業配套”，正式建好后，入駐的商家仍然是中原地產、百凱房產、華易房產……在固安貫穿南北的永定路上，甚至找不到幾家像樣的餐館，充斥著這個縣城的，只有“房地產”。

　　“這樣的城市就是睡城，”北京理工大學工商管理系系主任周畢文說。