最近，邯鄲市冀南新區水城別苑小區居民跟我們反映，說2011年他們在該小區購買了住房，2013年開發商交房至今，房產證一直無法辦理。這到底是怎么回事呢?

　　業主們說，小區30多棟住宅樓中，只有9棟樓能夠辦理房產證等相關手續，其他20多棟樓卻不能辦理，而即使這20棟樓里的業主有了房產證，房子也不能正常交易。同樣一個小區，為什么會有不同的待遇呢?

　　業主告訴記者，以前小區歸磁縣管理，所有30多棟樓都是可以辦理房產證的，然而，因為行政區劃調整，相關手續移交等原因，4年多的時間過去了，房產證的相關手續一直無法辦理。實際情況是這樣嗎?記者找到了邯鄲市冀南新區不動產登記中心了解情況。

　　工作人員表示，水城別苑小區的開發商——河北乾展榮房地產開發有限公司，在小區開發過程中，缺少土地使用證等相關材料，對此，開發商并不認可。

　　開發商的這位工作人員說，他們開發的水城別苑小區，土地手續是齊全的，在行政區劃調整過程中，磁縣的相關部門將手續交接后，其中部分手續冀南新區并不認可，要求開發商重新辦理相關手續，并繳納相關費用。

　　【電話采訪】河北乾展榮房地產開發有限公司工作人員

　　所有小區都是大產權，該掛牌的都掛牌了，土地證都是已經掛牌了的，可能需要重新走一遍手續，但是不可能重新走手續，那地就不歸我們了?錢都交了，現在不歸我們了?

　　記者在小區業主的購房合同上看到，上面蓋有商品房合同備案專用章，其中合同內容第一條就寫明了小區土地使用權的審批文件編號等內容。而且，現在不能交易和過戶的房產證上，也標明了業主的房產是取得了土地使用權的。那么，邯鄲市冀南新區為何認定水城別苑小區的開發過程，缺少土地等相關手續呢?為了進一步核實相關情況，記者又找到了邯鄲市冀南新區城鄉規劃建設局。

　　這位工作人員表示，在行政區劃調整過程中，水城別苑小區存在的移交手續問題，冀南新區城鄉規劃建設局和開發商，以及國土等相關部門，正在協調解決中。也希望各個部門能積極協商，解決好這手續問題，減少對咱們居民的影響。

　　(河北經濟今日資訊)