6月23日，記者從邯鄲全市加強老舊小區物業管理會議上獲悉，邯鄲市將加快推進老舊小區引進專業化物業管理。

　　據介紹，全市主城區共有住宅小區1424個，實施專業化物業管理的252個;其它方式管理的老舊小區1172個，其中企事業單位后勤管理的216個，社區管理的956個。規模以上的老舊小區521個(建筑面積10000平方米以上)，其余651個為零散庭院(建筑面積10000平方米以下)。

　　據了解，目前邯鄲市住宅小區已實現基本物業管理全覆蓋，形式主要分為物業服務企業管理、企事業單位后勤管理、社區管理三種形式。

　　市住房保障和房產管理局工作人員介紹說，社區管理的老舊小區的推進重點是建立社區物業服務站，對轄區內小區進行綜合整治，納入網格化管理。目前，全市共建立社區物業服務站128個，待小區各方面條件達到標準后，最終推向市場，引進專業化物業管理。

　　下一步，邯鄲市要加快推進老舊小區引進專業化管理。對此，市房管局提出了老舊小區物業管理按照“先試點—再總結—后推廣”的思路，在總結試點老舊小區工作經驗的基礎上，逐步擴大覆蓋面。

　　第一批試點中，由每個辦事處先行確定1—3個老舊小區，小區建設規模主要為3萬平方米以上，基礎設施完好，居民追求優質服務或實施“三供一業”(具體指供水、供電、供氣和物業服務)分離的國有企業老舊小區。這些小區將在區物業管理主管部門和街道辦事處的指導下，成立業主委員會，在廣泛征求廣大業主意見建議的基礎上，與物業服務企業簽訂物業服務合同，引進專業化物業管理。老舊小區專業化物業管理按照先整治、后引進的原則，區分類別，分步實施。

　　對基礎設施較差的規模以上老舊小區，由各區政府組織進行綜合整治，達到標準后，引進專業化物業管理;對于零散庭院，按照《邯鄲市主城區老舊住宅小區基本物業管理辦法》，繼續依托社區成立社區物業服務站實施管理過渡，成熟后推向市場。(記者溫潔)