最近，邯鄲市民魏女士家中埋在地板下的自來水管發生爆裂，維修過后家里木地板被拆了一大片。魏女士覺得，自來水管是開發商在建房子時預先埋好的，現在壞了，又造成了這么大的損失，究竟該由誰來承擔責任?

　　魏女士告訴記者，一周前，家中的木地板開始向外溢水，并且越來越多，根本清理不及，后來發現是埋在臥室地板下的自來水管發生爆管，大量的水將木地板泡得變了形。魏女士希望小區物業出面，但物業表示，房屋已經過了保修期，水管爆管造成的損失應該由業主自己承擔。無奈之下，魏女士自己找來了維修公司，將臥室的木地板拆掉一部分后，對爆裂的自來水管進行了維修。

　　自來水管修好了，但好好的木地板卻受損嚴重，只能重新更換。魏女士認為，這部分損失不應該讓業主承擔，因為水管是開發商在建房子時埋設的，業主并沒有對管道造成損壞，甚至根本就不知道有這樣一根水管存在，現在水管壞了，理應由開發商或者物業公司負責維修，并且賠償相關損失。

　　對此情況，市住房保障和房產管理局物業管理處的相關負責人表示，這其中需要業主明確幾個問題。首先，按照相關規定，在房屋構建中，不同的工程有不同的保修期，比如房屋的防水工程保修期為5年。業主家中由開發商安裝的水、電、氣、暖的管道，專業術語中稱之為安裝工程。安裝工程的保修期為兩年，這些工程在保修期內出了問題，應由開發商負責維修和賠償損失。如果開發商拒絕賠償，業主可以依法維權。如果過了保修期，那爆管產生的維修費、財產損失費等全部由業主承擔。其次，就是物業公司維修服務的范疇。很多業主認為，自己繳納了物業費，家中水管等設施壞了就應由物業進行維修。這種理解是錯誤的。物業公司從事的是公共性的服務，對于小區公共設施承擔著維修工作。而業主家中的水管等設施是業主獨立自用管線，這些設施出現問題，物業是不承擔維修責任的。如果物業公司有維修能力，業主可以聘請物業公司進行維修，但這需要業主支付相關費用。記者安志宏