[邯鄲新聞]央行宣布，自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍;其他各檔次貸款和存款基準利率相應調整，并對基準利率期限檔次作適當簡并。

　　媒體房產邯鄲站小編近日走訪建設銀行、農業銀行、工商銀行、中信銀行、交通銀行、中國銀行、光大銀行、上海浦東發展銀行、中國民生銀行、河北省農村信用社、邯鄲銀行、張家口銀行、河北銀行、邢臺銀行，對于這些邯鄲市常見銀行利率進行了匯總，如圖下表：

　　邯鄲各大銀行存貸利率一覽表

　　從圖中我們可以看出央行做出調存貸款利率調整之后，一些銀行也做出了調整。例如邯鄲銀行在11月22日發出通知：邯鄲銀行11月22日起各期限儲蓄存款利率一律上浮20%，居全國銀行業最高水平。其中活期儲蓄存款由基準利率0.35%上浮到0.42%，3個月期由2.35%上浮到2.82%，6個月期由2.55%上浮到3.06%，1年期由2.75%上浮到3.3%，2年期由3.35%上浮到4.02%，3年期由4%上浮到4.8%。其他國有幾大銀行的存款利率雖未到達上限，均高于基準利率。相信邯鄲銀行、張家口銀行、中信銀行將會在這段時期內憑借存款利率的優勢吸收大量的存款。

　　央行有關負責人表示，此次貸款基準利率的下調幅度大于存款基準利率，是對傳統利率調整方式的改善，體現了更有針對性地引導市場利率及社會融資成本下行。從貸款利率角度看，基準利率對于金融產品定價仍具有重要的引導意義，此次較大幅度下調貸款基準利率將直接降低貸款定價基準，并帶動債券等其他金融產品定價下調。

　　此次降息使樓市在心理和實際上兩重獲益。以20年100萬元貸款為例，如果按照基準利率計算，購房者在降息后可以每月減少月供234元，20年可以減少4萬多元的利息支出。此外，今后首套房的利率折扣將明顯增加。預計一線城市9折將成為主流，甚至有出現8.5折或者8折的可能性。對于購房者來說，這種直接的信貸刺激影響非常大。

　　100萬20年房貸降息前后還款對比

　　在專家眼中，這次降息只是打開降息的通道。這次降息，說明國家在利率市場化上又邁出了新一步，也不是以往的一刀切。從實際角度講，開發商的資金成本將會降低;而對購房者來說，這是看得見的實惠，因為購房者成本降低，支付能力提高了，降息帶來的效應應該從更長遠的角度看。