[邯鄲新聞]邯鄲市許多老舊小區因無物業管理常年臟亂差，給居民生活帶來不便。今后，這種情況將有根本性改變。記者昨日從市房管局獲悉，《邯鄲市人民政府關于進一步加強城市物業管理工作的意見》(以下簡稱《意見》)近日出臺，《意見》中明確規定，對無物業服務企業管理的小區將試點建設社區物業服務站，做好這些小區的長效管理工作。
《意見》中規定，街道辦事處是物業管理屬地監管主體，主要負責對物業服務企業管理情況進行監督考核和業績評定，并將結果及時通知轄區物業管理主管部門;指導業主籌備召開首屆業主大會會議，監督規范業主大會、業主委員會和業主開展正常的自治工作;在轄區物業管理主管部門的指導、協調、配合下及時處理業主委員會與物業服務企業、業主與業主之間的矛盾和投訴，及時處理在物業管理中發生的重大矛盾糾紛和群發性、突發性事件，對無物業服務企業管理的小區將試點建設社區物業服務站。
《意見》中提到，對現有舊住宅小區的物業管理，應根據因地制宜、分類實施的原則，采取專業化物業服務企業管理、原建房單位(售房單位)自行管理、社區組織管理、業主自營式管理等多種方式。對基礎設施比較完善、居民生活水平比較高的舊住宅小區，應積極引進專業化物業管理;對基礎設施不健全、低收入人群集中的舊住宅小區，以確保小區的環境衛生和生活秩序為基本服務內容，推行以社區服務站為管理主體、低收費的基本物業服務。
據了解，邯鄲市小區物業管理覆蓋率目前達到60%。下一步，市房管局將全面摸底排查市內無物業小區的情況和數量，制定社區物業服務站試點。
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