27日，一張花園東路“釘子戶”的圖片引發熱議，路中間居然有10間平房，使得原本雙向六車道的馬路窄了近一半。歷下區市政工程管理局稱，目前房屋產權存在糾紛，補償款不知該給誰，但花園東路已被列入2017年瓶頸路改造工程，預計9月底前打通。

　　一排老舊的磚瓦平房占據道路中間約三個車道。 齊魯晚報記者 周青先 攝

　　十間平房占據

　　花園東路路中央

　　27日下午，齊魯晚報記者來到花園東路與奧體西路路口，第一眼就看到一間60平米左右的灰色平房。平房孤零零地佇立在十字路口中央正西側，十分扎眼。再往東百米左右，是一排九間紅色磚瓦平房。房屋看起來年歲已久，磚瓦多有破損，西側的幾間房屋門窗均有不同程度的損壞。

　　平房寬度約八米，在路中間占去了大約三個車道。車輛行駛到附近時，就自動減慢速度，向兩側分流，過了這段再慢慢恢復正常行駛。

　　平房還帶來亂停車問題。在平房東西兩側，分別延伸出數十米的“停車場”，兩排車一輛挨一輛停在路中間，使原本就被卡脖的路段又擁擠不少。

　　兩家商戶還在營業

　　稱房東讓搬隨時搬

　　記者發現，西側單間平房基本已經廢棄，而成排的九間房中，東側的三間還在營業。其中一家主做建筑機械的銷售租賃以及電機的維修等，另一家主做腳手架出租。

　　“我們是租的房子，在這里經營兩三年了，現在還沒有人要我們搬，也從沒有人來做我們的工作，做工作也是直接找房東，跟我們沒關系。”電機維修店的王女士說。

　　王女士說，這九間房子以及西側的單間屬于同一個房東。“房東在青島，平時不來濟南，不拆的原因我們也不清楚，聽說是補償沒有談攏。”旁邊腳手架出租店主則稱，自己年前剛剛租了這個地方，才來幾個月。“房租很便宜，一年就三千塊左右。”

　　歷下區劉智遠街道辦事處工作人員介紹，平房至今沒有拆遷有兩個原因，一是房屋產權有糾紛，二是相關補償還在談。“這處房屋的產權人不止一個，還涉及兩個已破產的單位，問題比較復雜，具體可以咨詢歷下區市政局。”

　　房屋產權有糾紛

　　9月底前完成拆遷

　　歷下區市政工程管理局相關工作人員解釋稱，拆遷補償未談攏并不是平房未拆的原因，主要原因還是房屋產權有糾紛。

　　“2005年時，濟南市要求區里做一次道路整治，這條路就在整治范圍內。據我了解，當時這塊地屬于濟南開發區熱力公司，經一路道路改造指揮部和熱力公司簽訂了協議，對這塊地進行征收。”該工作人員說，但2005年的土地收儲卻并未執行，原因是這幾間房子當時還屬于正在使用的水泵房，擔負著給熱力管道注水的任務，暫不具備拆除條件。“因為當時拆除不了，原定260萬的補償款，當時只支付了一小部分。”

　　暫不拆除后，卻發生了大的變故。“一家公司負責人吳先生因與開發區熱力公司有債務關系，吳先生要求法院將這塊地查封，法院裁決把這塊地的使用權以拍賣的形式給了吳先生，熱力公司也同意把這塊地的補償款轉讓給吳先生。”

　　變化接連發生，拍賣后吳先生委托周女士辦理相關土地手續時，熱力公司又與周女士簽訂了一份協議，將這塊地的一部分轉給了周女士。“現在吳先生說自己有法院裁決，周女士說有熱力公司協議，房屋補償款到底補給誰，到現在都確認不了。”

　　盡管如此，歷下市政局相關工作人員表示，花園東路拓寬工程已經列入2017年瓶頸路整治工程，目前相關部門正在積極協調處理，整個花園東路將在9月底之前打通，房屋也有望順利完成拆遷。