小區半夜收開門費
重慶永川渝西大道西段1號的長運家屬院,該家屬院共3棟樓,60多戶,是一個20多年歷史的老小區。小區只有一個進出口,沒有安裝門禁系統,只有一扇大鐵門。
在家屬院門口張貼了一張2011年的告示,有些字已消失,但能大致看明白內容:“每天晚上12點后進出家屬院1元,希自覺遵守,謝謝合作。”
對于收開門費,有業主表示贊同也有業主表示反對。
贊同:值班人員的工作量大,工資低,收取1元的開門費還算合理。
反對:既然繳納了物管費,就不應該再交開門費。
還有一些業主表示無所謂。
門衛夜間收取“開門費” 到底該不該?
長運家屬院物管費不到3角錢/平方米,一戶大約20多元,60多戶不到1500元,有時甚至只能收到1000元左右。
而為了業主們的安全,晚上必須要關掉大門,但經常有業主晚上超過12點后才回家,所以每天都由一個門衛來值守,要進入小區時總要叫醒門衛開門。
門衛雖然是為小區居民服務,但是他們的工作也很辛苦,大冷的冬天也得起來給晚回的人開門,勞動強度大,而且非常影響睡眠,工資太低,收取1元開門費算是對她的補助。
對于門衛夜間收取“開門費” 到底該不該?
長運家屬院駐社區干部稱,這事肯定不合法,但小區屬于業委會自治,街道社區不好干涉。
相關律師表示,開門費能不能收,要看《物業管理合同》物管費中是否包含夜間開門。如果沒有,收開門費是可以理解的。如果有業主不愿交,守門人也不能強制收取,須由守門人和小區住戶協商。
【擴展閱讀】收夜間開門費,長運家屬院并不是個例。
2014年1月1日《重慶晚報》A09版報道了渝北區花卉西一路73號小區夜間開門交開門費。
2014年3月26日,媒體報道,南充市嘉陵小區每天晚上11點半關門,業主每次凌晨回家,門衛開門都要索要1元的“開門費”,不然不給開門。
2015年1月26日,媒體報道,四川西昌市文匯路的文匯小區。在二區門衛室里,墻上粘貼的物業管理上就直接寫明了開門費的規定,晚上11:30至第二天早上6:00期間,居民出入小區都要交2元開門費給門衛。