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中國人一年在美國買房花1300億 能買完西安所有商品房

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2015-04-22 10:00:50
來源：華商報   編輯：qinmeng
　　根據美國房地產經紀協會最新的數據顯示，2013年3月到2014年3月，中國人單是在美國買房就花了220億美元，環比增長72%，超越其他所有外國客戶群體。中國國際移民是世界上最大的海外移民群體，主要目的地包括美國、加拿大、澳大利亞、韓國、日本、新加坡等。

　　220億美元，折合人民幣近1300億元，如果這筆資金全部在西安買房會怎樣?根據易道顧問機構數據顯示，2014年西安商品房成交均價為7152元/㎡，這1300億元總共能買約1818萬㎡。

　　1818萬㎡是個什么概念呢?我們來看一組數據：截至2014年底，西安市普通商品房的庫存量高達1800萬㎡，這樣大的庫存量，至少需要15個月才能消化完，致使高庫存成為2015年西安樓市的一大難題。如果拿國人一年在美國買房的錢全部在西安買房，一年時間，西安就沒庫存了。

　　不過，也有業內人士提醒，海外置業應該理性選擇，要注意房價走勢、匯率、購房政策、管理費用、稅費等風險控制。購房者最好選擇市場秩序穩定、法律健全、商業環境完善的經濟體，盡量把海外置業的風險降到最低。

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